2020-02-10
秒速飞艇下载 新华联转型“困局”:债券评级遭下调 控股股东1天内被实走8次

集团总资产超1300亿元。

近日,新华联文化旅游发展股份有限公司(简称“新华联”)公告称,东方金诚决定将“15华联债”名誉等级由AA 下调至AA,同时将新华联主体名誉等级AA、“15华联债”名誉等级AA列入评级不都雅察名单。一方面是由于新华联的担保方新华联控股盈余能力下滑,且面临较大债务荟萃偿付压力,另一方面是新华联自己盈余能力下滑。

公司官网介绍称,新华联是中国500强企业新华联集团旗下的重点板块之一,于1992年涉足房地产开发走业,2011年在深交所上市。截至2019年三季度末,新华联总资产569亿元,最新市值为59.56亿元。该公司控股股东系新华联控股有限公司(简称“新华联控股”),实际限制人造傅军。

2019胡润百富榜表现,傅军身价325亿元,排名93,位于比亚迪的王传福之前。傅军投资过笑视、ofo等著名企业。公开原料表现,傅军照样著名商会“泰山会”成员之一,与史玉柱、卢志强颇有友谊。

新华联集团官网介绍称,集团总资产超过1300亿元,年买卖收好超1000亿元,年纳税超过50亿元。现在,集团拥有全资、控股、参股企业100余家秒速飞艇下载,其中包括12家控股、参股上市公司。

值得仔细的是秒速飞艇下载,新华联控股旗下新华联控股集团财务有限义务公由于2.8亿元两笔同业拆借业务秒速飞艇下载,被中南传媒子公司告上法庭。东方金诚外示,固然该诉讼时间已经达成休争,但照样表现其存在肯定起伏性压力。

财经评论员厉跃进对时间财经外示,债券评级被下调对公司肯定有影响,后续融资的湮没成本会增补。新华联方面则回答时间财经称,评级下调只针对本次公司债,并不影响公司后续融资做事。

资产欠债率70%

2019年三季报表现,新华联总欠债478亿元,资产欠债率为69.79%。其中,起伏欠债为283.95亿元,一年内到期的非起伏欠债58.56亿,而期末货币资金为52.89元。速动比率为衡量公司短债清偿能力的关键指标,新华联的速动比率近三年逐年消极,2019年三季度末的速动比率为0.31,矮于走业平均的0.6。

此前,因一封问询函,新华联吐露最新数据表现,截至2019年12月24日,公司有休欠债相符计257.73亿元,其中一年内到期的欠债94.67亿元。而同期,该公司货币资金47.68亿元,其中不受限资金仅有10.76亿元。

对于够债务偿付能力的质询,新华联回答称,将辛勤推动往化,添快出售回款,积极推动大宗物业出售等。实际上,2019年一季度后,房地产市场出售情况远大不笑不都雅,新华联要添大往化并非易事,其相较于高周转的大型房企也并无竞争上风,东方金诚此前的跟踪评级报告称,新华联周转程度仍较矮,受限资产占比仍较高。

相较而言,新华联控股股东新华联控股情况更不笑不都雅。此次东方金诚下调新华联债券评级时挑到,新华联控股近期面临较大信托和债券荟萃兑付压力,异日3个月内面临到期或回收的债券金额达30.10亿元。而新华联财报表现,其母公司三季度末货币资金仅为8.62亿元。

时间财经查阅天眼查发现,1月14日,新华联控股新添8条被实走新闻,总额约为22.46亿元。

此外,新华联最新的质押公告称,控股股东新华联控股持股质押比例达97.70%。新华联称,控股股东现在固然资金状况偏紧,但已主动启动引进战投以及瘦身减持计划,出售持有的片面投资股份及银走股权以回笼资金。

转型困局

在资金情况不笑不都雅的情况,新华联的盈余能力也令外界忧忧郁。早在2012年,新华联就竖立了“由房地产向文化旅游转型”的发展战略,2016年宣布正式更名“新华联不动产”为“新华联”。

但实际上,直到2018年,新华联斥巨资打造的长沙铜官窑文化旅游度伪区项现在正式开门迎客,才被业界视为“新新华联”诞生的首点。2018年商品房的收好占比超过了8成,2019年上半年,商品房出售收好占比也达到了6成以上。

现在,新华联旗下共有长沙铜官窑古镇、四川阆中古城、芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦笑园四大旅游景区,大批项现在正在一连投入,但不少文旅项现在往化情况并不笑不都雅。

新华联“15华联债”评级报告书表现,投资11.45亿元的新华联YOYO新天地于2018年已落成,相符同出售金额仅有3.58亿元,出售进度刚刚超过30%。投资5.84亿元的新华联大白鲸海洋公园也在2018年落成,项现在异国列示任何出售收好进账,该项现在包含有商业街。

此外,2017年建成的上海和银川的两个综相符项现在直至2019年一季度末也仍未收回成本。2016年已经完成建设的北京顺义区李遂镇温泉酒店及会所,项现在投资13.91亿元,可售面积9.12万平方米,相符同出售面积仅有0.57万平方米,出售金额1.13亿元,仅仅完成了6.25%的出售进度,获得的出售金额尚不敷投入的零头。

总体来望,新华联2016年至2018年的签约出售金额别离为109.83亿元、103.34亿元和107.02亿元。2019年上半年公司的签约出售金额为29.5亿元,同比消极37.8%。签约周围约在百亿元旁边,但公司2019年的开发产品额达75.17亿元。

据新华联最新的三季度财报,期末共实现买卖收好56.25亿元,同比消极8.8%。买卖收好2.74亿元,同比缩短48.8%。实现归母净收好1.63亿元,同比消极了46.64%。报告期内,毛利率为29.1%,同比消极3.2%,净利率为2.8%,同比消极2.6%。

值得一挑的是,2019岁暮,新华联发布公告称,董事长兼总裁苏波因幼我题目正在公安组织配相符调查,有关事项尚待公安组织进一步确认。在苏波之前,2019年6月,新华联董事、高级管理人员杨云峰曾因“涉嫌短线交易新华联股票”收到证监会的调查报告书。(北京时间财经 陈世喜欢)

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人民网北京2月5日电 (记者乔雪峰) 记者从交通运输部获悉,2月4日(春运第二十六天,阴历正月十一)全国铁路、道路、水路、民航共发送旅客1132.2万人次,比去年春运同日下降86.8%。其中铁路发送旅客124.1万人次,下降89.0%;道路发送旅客974 万人次,下降86.4%;水路发送旅客6.05万人次,下降94.4%;民航发送旅客28.0 万人次,下降85.2%。

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